Las instalaciones de pickleball en venta bajan rápidamente su precio

En Estados Unidos, nueve instalaciones de pickleball puestas a la venta han recortado su precio de salida una media del 39% en las últimas diez semanas, lo que refleja un ajuste importante en la valoración del mercado.

David Johnson, cofundador de Pickleball Central y de uno de los primeros clubes cubiertos del país, señala que si un club no genera beneficios sólidos y constantes, será difícil encontrar comprador, y el precio ofrecido probablemente será inferior a lo invertido en las pistas, la iluminación y las paredes.

Durante dos años, las ofertas en BizBuySell mostraban precios optimistas y poca transparencia financiera, pero recientemente los precios han caído de manera significativa. Por ejemplo, un club interior en Florida pasó de 1,5 millones a 600 000 dólares de un solo golpe.

Cuatro instalaciones ubicadas en Florida, Maryland, Michigan y Carolina del Sur salieron a la venta inicialmente por 1,5 millones cada una, una valoración más aspiracional que real. Tras publicar sus datos financieros, los precios se ajustaron a la realidad, quedando entre 600 000 y 1 millón de dólares.

Incluso grupos con múltiples ubicaciones, como la Pickleball Academy, redujeron su precio desde 4,5 millones hasta 2,15 millones, demostrando que el tamaño no garantiza un precio más alto. También instalaciones más pequeñas han bajado notablemente su valoración.

El mercado se está reajustando y se está demostrando que el valor de una instalación no está en lo invertido, sino en sus beneficios y en aspectos como el arrendamiento y la ubicación. Los clubes que logren adaptarse y gestionarse como empresas reales serán los que permanezcan en el mercado.

Fuente: The Dink